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赵先生 业 主
望江西路华润幸福里
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2018-12-07 11:53:39.0报告

报告详情
管 家：陈欣

74%
总工期: 130 天
已施工: 492 天
验收总结

本次巡查发现现场一层客厅、餐厅、主卧墙面相邻插座安装不平齐。餐厅西侧墙面一插座存在缺地线情况，客厅东侧墙面一插座存在相零接反情况。一楼北卧室及主卧有插座存在没电情况。卫生间插座均缺少防水盖。强电箱缺少标识且强电箱盖四周与墙面安装有较大缝隙。负一楼南侧卧室开关面板不平齐。以上问题均已在相应位置贴上便利贴。
现场一楼餐厅西侧墙面石材踢脚线有一处有断裂情况。石材踢脚线上口缝隙均未处理。现场木地板表面有几处破损情况，主卧衣帽间踢脚线未安装，以上情况现场已用便利贴标示出。
主卧衣帽间门铰链与开孔尺寸不符。现场部分门体及门框表面有破损及划痕情况，现场已用便利贴标示出。
负一楼大厅推拉门东侧石膏吊顶有两处开裂情况。负一楼卫生间门口吊顶有一处开裂情况。负一楼南侧卧室西侧墙面有开裂情况。
现场定制家具多处表面有破损及划痕情况，负一楼大厅北侧柜子柜门有剐蹭情况，负一楼卫生间对面柜子抽屉安装不平正。以上问题均已用便利贴标示出。
现场入户门门框与墙面及地面间缝隙均未处理。厨房橱柜柜门缺失，吊柜柜门有剐蹭情况。次卫浴室柜水龙头安装不牢固，主卫浴室柜柜门有剐蹭情况。

  • 入户门　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      null%
    低危
    1项不合格
    7项合格
  • 开关面板安装　
    • 高危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      67%
    高危
    6项不合格
    0项合格
  • 灯具安装　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      null%
    低危
    1项不合格
    2项合格
  • 洁具安装　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      6%
    低危
    1项不合格
    7项合格
  • 木门安装　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      null%
    低危
    2项不合格
    4项合格
  • 地板安装　
    • 中危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      38%
    中危
    2项不合格
    5项合格
  • 橱柜安装　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      2%
    低危
    1项不合格
    7项合格
  • 家具定制　
    3项不合格
    4项合格

  • 入户门　

    本次检查 8
    不合格项 1
    当前进度：96%

    防盗门螺丝

    验收描述:

    是否紧固，是否有缺少现象

    防盗门门舌、把手

    验收描述:

    联动装置是否灵活

    门框 重要度：低危
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      null%

    问题隐患说明

    影响美观和使用

    描述:

    门框与墙面间缝隙缺少密封胶处理，门框与地面间缝隙未处理

    陈欣
    维修

    防盗门外观

    验收描述:

    不应有漆面的破损或剥落、划痕现象

    防盗门合页

    验收描述:

    多次开启子母门，感觉门的合叶是否灵活

    防盗门锁

    验收描述:

    是否能够安全、灵活的把门锁好

    防盗门密封条

    验收描述:

    要求完好不应有缺少或损害

    防盗门插销

    验收描述:

    安全、可靠、灵活

  • 开关面板安装　

    本次检查 6
    不合格项 6
    当前进度：96%

    开关面板安装 重要度：高危
    • 高危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      100%

    问题隐患说明

    使用不便

    描述:

    开关面板不平齐

    陈欣
    不符合基本要求规范的返工。

    插座接线原则 重要度：中危
    • 中危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      14%

    问题隐患说明

    用电不安全

    描述:

    接线错误

    陈欣
    不符合基本要求规范的返工。

    潮湿环境插座安装 重要度：中危
    • 中危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      33%

    问题隐患说明

    用电不安全

    描述:

    缺少防水盖

    陈欣
    加装防水罩

    面板安装情况 重要度：低危
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      null%

    问题隐患说明

    不美观，不安全

    描述:

    高低不齐

    陈欣
    不符合基本要求规范的返工。

    空开标识

    问题隐患说明

    后期使用不方便

    描述:

    缺少标识

    陈欣
    维修、返工或协商解决

    电箱安装

    问题隐患说明

    影响美观

    描述:

    与墙面壁纸交接处不严密

    陈欣
    维修、返工或协商解决

  • 灯具安装　

    本次检查 3
    不合格项 1
    当前进度：96%

    灯具是否完好 重要度：低危
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      null%

    问题隐患说明

    影响美观

    描述:

    主灯未安装

    陈欣
    更换

    筒灯安装

    验收描述:

    筒灯整行安装应整齐，不应有偏斜错位现象

    灯具外观

    验收描述:

    配件齐全，无损伤、变形、漆层脱落和灯罩破裂等缺陷

  • 洁具安装　

    本次检查 8
    不合格项 1
    当前进度：96%

    洁具安装 重要度：低危
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      6%

    问题隐患说明

    下水一旦渗漏会跑水

    描述:

    水龙头安装不牢固，柜门有剐蹭情况

    陈欣
    不符合基本要求规范的返工。

    洁具水系统

    验收描述:

    上下水畅通

    洁具出水

    验收描述:

    出水左热右冷

    角阀安装

    验收描述:

    出水口安装角阀

    洁具外观

    验收描述:

    无划痕，无破损

    陶瓷类器具的安装

    验收描述:

    不得采用水泥砂浆固定

    卫生洁具的密封

    验收描述:

    各种卫生器具与台面、墙面、地面等接触部位应采用密封胶密封。

    链接软管

    验收描述:

    与卫生器具等连接软管必须为 金属软管

  • 木门安装　

    本次检查 6
    不合格项 2
    当前进度：96%

    门框的垂直度

    验收描述:

    要求≤2mm

    门扇与上框侧框间留缝

    验收描述:

    留缝限值1-3mm

    门扇与地面留缝内门

    验收描述:

    留缝限值4-8mm

    门扇与地面留缝厨卫

    验收描述:

    留缝限值8-12mm

    门套安装 重要度：轻危
    • 轻危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      10%

    问题隐患说明

    安装技术差门套、窗套不平正同时影响美观

    描述:

    门框与墙面间缝隙缺少密封胶处理

    陈欣
    达不到基本要求返工

    门套表面

    问题隐患说明

    影响美观

    描述:

    有划痕及破损情况

    陈欣
    问题产品返修或更换

  • 地板安装　

    本次检查 7
    不合格项 2
    当前进度：96%

    木地板外观 重要度：高危
    • 高危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      100%

    问题隐患说明

    地板的划痕、破损、色差都影响到质量；一般可能影响美观效果同时可能造成一定程度的其他财产损失

    描述:

    有破损情况

    陈欣
    不符合基本要求规范的返工。

    木地板平整度

    验收描述:

    平整度要求≤3mm/2米靠尺

    木地板缝隙

    验收描述:

    压条安装牢固缝隙均匀

    踢脚线安装 重要度：低危
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      0%

    问题隐患说明

    容易脱落,影响视觉效果

    描述:

    未安装完

    陈欣
    不符合基本要求规范的返工。

    木地板边缘留缝

    验收描述:

    边缘安装留缝，并踢脚线遮盖

    基层无灰尘

    验收描述:

    木地板缝隙无明显向外起灰现象

    木地板通铺长度

    验收描述:

    悬浮式铺设木地板每边长度不得超过8米

  • 橱柜安装　

    本次检查 8
    不合格项 1
    当前进度：96%

    柜门安装

    问题隐患说明

    门板歪斜、不在同一条直线上、以及并列的门板间距不一致、门板松旷以及出现噪音，同属于质量问题

    描述:

    柜门缺失且有剐蹭情况

    陈欣
    不符合检验标准的需进行维修更换

    五金件安装

    验收描述:

    固定自攻钉不得减少缺 失

    石材台面安装

    验收描述:

    水平、在2m之内不能直观看到接缝痕迹、破损以及划痕

    橱柜的抽屉和柜门

    验收描述:

    开启灵活、回位正确

    橱柜表面

    验收描述:

    平整、洁净、色泽一致，不得有损伤

    橱柜立面垂直度

    验收描述:

    立面垂直度允许误差≤2mm

    门与框架的平行度

    验收描述:

    允许误差≤2mm

    橱柜水系统

    验收描述:

    下水无渗漏，安装八字阀

  • 家具定制　

    本次检查 7
    不合格项 3
    当前进度：96%

    检查外观

    问题隐患说明

    结合残次、色差、磕 伤的大小，和自己的 容忍度判断是否返厂 重做，还是日后进行 产品美容处理

    描述:

    破损

    陈欣
    对于不符合检验标准的需要进行调整、以及返工

    检查漏装

    验收描述:

    比如把手有没有漏装？（越是大的衣帽间柜门越多越有可能漏装），五金配件齐全（固定螺丝数量完整）

    检查柜门

    问题隐患说明

    不合格的安装质量会 影响产品的使用寿命

    描述:

    柜门有剐蹭情况

    陈欣
    对于不符合检验标准的需要进行调整、以及返工

    易碎物品检查

    验收描述:

    柜内结构塑料制品和玻璃制品，无变形、碎裂状况

    抽屉检查

    问题隐患说明

    不合格的安装质量会 影响产品的使用寿命

    描述:

    抽屉安装不平正

    陈欣
    对于不符合检验标准的需要进行调整、以及返工

    门板检查

    验收描述:

    并列门板、抽屉面板的上口无错口错位

    文明施工检查

    验收描述:

    安装完毕后，需要对安装 时周边曾用过的地砖、地 板、相邻墙面、壁纸、门 框进行检查，以防止出现 损坏划伤的不文明行为

恒河之沙 2020-06-03 15:10:25.0 评价管家陈欣的服务：
很好。
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