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姚女士 业 主
徐家汇路135号
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报告详情
管 家：秦广君

47%
总工期: 0 天
已施工: 1 天
验收总结

本次上门服务为：开工交底。
原房厨卫墙面存在空鼓现象，具体位置现场已告知，建议重新粉刷。
原房插座缺地线，后期需安全施工。
原房吊顶方式为满吊，且有地暖，需考虑层高问题。
水管打压实验标准：6-8Kg压力，保持半小时以上不掉压，即为合格。
下次验收节点为：水电完工。
标准扫描二维码，提前两天通知验收时间。

  • 合同筛查　
    无此项
  • 房屋原状确认单　
    • 中危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      15%
    中危
    2项不合格
    13项合格
  • 瓷砖铺贴(初期)　
    • 中危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      25%
    中危
    无此项
  • 石材铺贴(初期)　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      null%
    低危
    无此项
  • 木龙骨基础　
    • 中危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      62%
    中危
    无此项
  • 轻钢龙骨基础　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      0%
    低危
    无此项
  • 石膏板隔断基础　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      null%
    低危
    无此项
  • 木作工程　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      0%
    低危
    无此项
  • 木器漆工程　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      33%
    低危
    无此项
  • 楼梯安装　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      null%
    低危
    无此项

  • 合同筛查　 无此项

  • 房屋原状确认单　

    本次检查 15
    不合格项 2
    当前进度：100%

    墙面平整度

    验收描述:

    平整度误差小于3mm

    墙面抹灰层是否空鼓

    问题隐患说明

    墙面基层空鼓可能导致瓷砖脱落或涂料开裂

    描述:

    存在空鼓现象

    秦广君
    现场已告知，建议重新粉刷

    墙体是否有裂缝渗水

    验收描述:

    发现是否有裂缝，渗水现象并在墙面标注

    上水系统是否正常

    验收描述:

    检查有无渗漏，出水是否通畅

    下水系统是否正常

    验收描述:

    注水后检查是否畅通

    水电燃气表确认

    验收描述:

    是否存在明显损毁

    电路系统是否正常

    问题隐患说明

    基础连线错误或缺项，后期会延续错误，存在触电、火灾等重大安全隐患；

    描述:

    缺地线

    秦广君
    地线短缺者视为严重问题必须加装地线，以免漏电造成伤亡

    卫生间是否有防臭设备

    验收描述:

    此项目整改合格

    卫生间原地面高度

    验收描述:

    卫生间地面应低于相邻区域地面

    房间方正度

    验收描述:

    此项目整改合格

    空气开关是否正常

    验收描述:

    空气开关是否管用，漏电保护是否正常

    空调孔

    验收描述:

    此项目整改合格

    门窗表面

    验收描述:

    此项目整改合格

    门窗密封条

    验收描述:

    此项目整改合格

    玻璃是否整洁

    验收描述:

    此项目整改合格

  • 瓷砖铺贴(初期)　 无此项

  • 石材铺贴(初期)　 无此项

  • 木龙骨基础　 无此项

  • 轻钢龙骨基础　 无此项

  • 石膏板隔断基础　 无此项

  • 木作工程　 无此项

  • 木器漆工程　 无此项

  • 楼梯安装　 无此项

weiwei 2018-11-19 00:28:16.0 评价管家秦广君的服务：
好
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