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谭先生

2室1厅

2019-11-15 22:29:00.0 施工第159天

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验收管家：王张玲

验收总结

开关面板已经安装，局部问题现场已经安排调整，厨房区域凉霸需要重新安装接线，不可以和灯线一体开关
墙面处新建门洞处都有开裂问题，需要重新修补刷漆，冬季修补开裂几率会提高注意修补时间
开关面板安装注意平整度，健身房处的墙面石膏线边缘需要进行刷漆处理
整体安装结束，开窗通风，家具避免不了甲醛，可以找专业公司进行检查，避免甲醛超标入住

本次验收项目

楼梯安装

8项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

石材完工

14项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
3%

壁纸安装

5项

本次检测

0项

不合格

中危

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中危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
40%

软包工程

5项

本次检测

0项

不合格

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null
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

水路改造

93%

3项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
8%

轻钢龙骨基础

9项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

地板安装

7项

本次检测

0项

不合格

中危

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中危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
38%

石膏板安装

11项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
7%

开关面板安装

6项

本次检测

0项

不合格

高危

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高危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
67%

墙顶面涂料基础

94%

2项

本次检测

0项

不合格

高危

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高危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
75%

木门安装

6项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

灯具安装

3项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

墙顶面涂料完工

94%

1项

本次检测

1项

不合格

中危

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中危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

木作工程

9项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

木龙骨基础

7项

本次检测

0项

不合格

中危

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中危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
62%

瓷砖铺贴(初期)

4项

本次检测

0项

不合格

中危

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中危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
25%

瓷砖完工

96%

1项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

地毯铺贴

3项

本次检测

0项

不合格

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null
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

橱柜安装

8项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
2%

木工交底

4项

本次检测

0项

不合格

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null
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

木器漆工程

4项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
33%

石膏线安装

3项

本次检测

0项

不合格

轻危

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轻危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

石膏板隔断基础

5项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

房屋原状确认单

94%

1项

本次检测

0项

不合格

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安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
${li.happenRatio}%

洁具安装

8项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
6%

防水涂料

96%

1项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

2019-08-16 07:06:32.0 施工第68天

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验收管家：王张玲

验收总结

墙面涂料完工验收，健身房上部石膏线确认是否可以遮盖后期安装如果无法处理，需要进行填充处理
开关边缘有磕碰，暖气安装时有划痕，需要进行修补处理
下次验收项目是整体竣工验收，家具安装时注意避免磕碰墙面

本次验收项目

墙顶面涂料完工

94%

3项

本次检测

1项

不合格

中危

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中危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

2019-08-06 08:41:20.0 施工第58天

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验收管家：王张玲

验收总结

墙面基础施工验收，墙面顺平处理，踢脚线，门套平整度检查合格
窗套边缘有局部在修补中，平整度有少量误差，后期刮腻子找平时注意调整
腻子打磨处理后进行查看，是否有沙眼，打磨是否平整

本次验收项目

墙顶面涂料基础

94%

3项

本次检测

0项

不合格

高危

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高危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
75%

2019-07-27 07:11:30.0 施工第48天

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验收管家：王张玲

验收总结

客厅地面有两处有凸起，需要进行打磨处理，避免影响后期地板铺贴
健身房处地面在铺地板之前需要对门口进行处理，原基础和新地面交接处有高低误差
下次验收项目是墙面涂料基础验收，提前沟通验收项目时间

本次验收项目

水泥砂浆找平

92%

3项

本次检测

1项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

2019-07-15 09:10:11.0 施工第36天

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验收管家：王张玲

验收总结

瓷砖铺贴完工验收，卫生间墙面底部瓷砖在铺贴中，注意切割平整
阳台垭口处墙面需要铲除后进行墙面施工，有空鼓，避免后期开裂
墙面施工注意平整度，现场已经和工长沟通过，下次验收墙面涂料基础

本次验收项目

瓷砖完工

96%

13项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

2019-07-11 10:18:17.0 施工第32天

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验收管家：王张玲

验收总结

防水涂料完工验收，闭水实验储水高度合格，边缘涂刷合格
厨房地面门后有一处瓷砖铺贴缝不齐，误差超过标准，需要进行重新铺贴
闭水实验可以放水进行瓦工施工，注意坡度预留，地漏位置需要做溜坡处理
下次验收项目是瓷砖铺贴完工验收，提前沟通验收项目时间
吊顶处理石膏板预留缝隙小，需要用进行调整，避免后期油工施工时不处理，导致后期反复开裂

本次验收项目

防水涂料

96%

7项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

2019-07-06 18:24:10.0 施工第27天

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验收管家：王张玲

验收总结

瓷砖铺贴初期，平整度验收合格，留缝宽度一致，局部有细微瑕疵，后期美缝可以遮盖
厨房墙面瓷砖铺贴基本完工，可以安排橱柜厂家进行复尺
下次验收项目是瓷砖铺贴完工验收，提前沟通验收时间

本次验收项目

石材铺贴(初期)

100%

4项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

2019-07-04 18:31:26.0 施工第25天

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验收管家：王张玲

验收总结

瓦工现场进行确认交底，瓷砖铺贴方案确认，卫生间墙压地铺贴
卫生间墙地砖非整砖数量预留位置已经确认，对角采用倒角处理
门洞边缘后期采用压条进行处理，避免墙面与瓷砖交接处开裂，地板和瓷砖交接处需要确认压条使用

本次验收项目

泥瓦工交底

100%

7项

本次检测

0项

不合格

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null
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

2019-07-01 14:08:49.0 施工第22天

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验收管家：王张玲

验收总结

水电改造验收，强弱电并行间距不够，现场进行整改处理，避免后期信号干扰
全屋分线盒处连接电器线未使用软管套管，已经告知施工方进行处理
厨房漆，卫生间，墙面铲除原有拉毛层未清理干净，有空鼓需要进行铲除，避免后期贴砖出现空鼓
下次进行瓦工交底，提前预约验收时间，避免出现铺砖问题
*打压试验*厂家进行打压

本次验收项目

水路改造

93%

17项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
8%

电路改造

96%

29项

本次检测

3项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
12%

2019-06-18 18:01:13.0 施工第9天

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验收管家：王张玲

验收总结

水电改造定位，橱柜已经现场画好点位，其余点位基本已经确认
水电改造如果现在还有需要增加或删除的提前通知工长，避免后期无法更改
水电改造费用预估价格是2万2，上浮不超过百分之十，最好和工长签署一个书面文字，或者以微信聊天记录，以免后期出现争议，

本次验收项目

水电交底

96%

5项

本次检测

0项

不合格

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null
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

2019-06-10 15:22:48.0 施工第1天

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验收管家：王张玲

验收总结

业主，施工方，设计师，三方监理，现场进行房屋开工前交底拆除工作
原墙面腻子层有两层，铲除项目只包含铲除一层，只需要铲除一层，后期石膏找平项目可以取消，做减项处理
主卫改造门洞，拆除后确认是否可以切割门洞，承重墙不允许拆除
小卧室如果需要做谷仓门，要求厂家进行确认，是否需要特殊加固处理，避免后期无法进行安装
保留物品已经交接，物业确认一下垃圾清运问题，拆除过程会进行上门检查
水电改造没有明确费用，在水电交底时现场进行，需要按照要求进行

本次验收项目

合同筛查

100%

12项

本次检测

3项

不合格

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null
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

房屋原状确认单

94%

14项

本次检测

0项

不合格

查看本项目全景›

安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
${li.happenRatio}%

2019-05-23 11:27:17.0 查看报告

审核管家：张恒

鉴定结论

此报价经审核出现问题频次较多，如不经过再次沟通且达成共识，很大可能在后期出现争议，希望业主勿图省事草率将就开工，而把隐患留到最后待有明确回复或修改后，酌情决定是否选择该服务商！

理由