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施先生 业 主
桂林西街101弄
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报告详情
管 家：徐文华

85%
总工期: 90 天
已施工: 128 天
验收总结

本次上门验收竣工验收，总结如下
插座面板安装中间缝隙过大影响美观，建议重新安装
门套表面有轻微划痕影响美观，建议维修或更换。门套边缘缝隙未处理，影响美观建议用密封胶处理。房门关闭不顺畅，影响使用建议重新安装。门与地面缝隙过大，建议与施工方协商
橱柜门关闭有磕碰摩擦现象影响使用，建议重新安装。踢脚线安装有倾斜，影响美观建议重新安装

  • 水路改造　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      8%
    低危
    0项不合格
    1项合格
  • 防水涂料　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      0%
    低危
    0项不合格
    4项合格
  • 木作工程　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      0%
    低危
    无此项
  • 开关面板安装　
    • 高危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      67%
    高危
    1项不合格
    6项合格
  • 灯具安装　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      null%
    低危
    0项不合格
    2项合格
  • 洁具安装　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      6%
    低危
    0项不合格
    8项合格
  • 木门安装　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      null%
    低危
    4项不合格
    5项合格
  • 地板安装　
    • 中危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      38%
    中危
    无此项
  • 橱柜安装　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      2%
    低危
    3项不合格
    14项合格

  • 水路改造　

    本次检查 1
    不合格项 0
    当前进度：95%

    打压试验

    验收描述:

    此项目整改合格

  • 防水涂料　

    本次检查 4
    不合格项 0
    当前进度：94%

    卫生间地面防水层面盆部位高度

    验收描述:

    此项目整改合格

    卫生间地面防水层浴缸部位高度

    验收描述:

    此项目整改合格

    卫生间地面防水层花洒部位高度

    验收描述:

    此项目整改合格

    玻纤布的使用

    验收描述:

    此项目整改合格

  • 木作工程　 无此项

  • 开关面板安装　

    本次检查 7
    不合格项 1
    当前进度：95%

    开关面板安装

    验收描述:

    开关切断位置应保持一致，且操作灵活

    插座安装

    验收描述:

    插座遵循左零右火上接地的原则，卫生间潮湿部位面板加装防水罩

    面板安装情况 重要度：低危
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      null%

    问题隐患说明

    一般可能美观效果同时一定程度上危害自身健康造成一定的其他财产损失影响使用方便度

    描述:

    面板安装缝隙过大

    徐文华
    不符合基本要求规范的返工。

    空开标识

    验收描述:

    空开标识对应、固定牢固，与盖板开孔吻合；

    电箱安装

    验收描述:

    箱体无污染，与饰面交接严密、吻合、美观

    配电箱接线

    验收描述:

    配线整齐；导线连接紧密；同一端子上导线连接不多于2根

    配电箱部件

    验收描述:

    部件（零/地排、跨接地线）齐全

  • 灯具安装　

    本次检查 2
    不合格项 0
    当前进度：100%

    灯具是否完好

    验收描述:

    观察灯具安装应端正，所有灯珠应齐全。

    筒灯安装

    验收描述:

    此项目整改合格

  • 洁具安装　

    本次检查 8
    不合格项 0
    当前进度：100%

    洁具安装

    验收描述:

    端正牢固、下水无渗漏。

    洁具水系统

    验收描述:

    上下水畅通

    洁具出水

    验收描述:

    出水左热右冷、安装八字阀

    角阀安装

    验收描述:

    出水口安装角阀

    洁具外观

    验收描述:

    无划痕，无破损

    陶瓷类器具的安装

    验收描述:

    不得采用水泥砂浆固定

    卫生洁具的密封

    验收描述:

    各种卫生器具与台面、墙面、地面等接触部位应采用密封胶密封。

    链接软管

    验收描述:

    与卫生器具等连接软管必须为 金属软管

  • 木门安装　

    本次检查 9
    不合格项 4
    当前进度：95%

    门框的垂直度

    验收描述:

    此项目整改合格

    门扇与上框侧框间留缝

    验收描述:

    普（上）1-2 高（上）1-1.5普（侧）1-2.5高（侧）1-1.5

    门扇底部与地面留缝宽度内门外门

    问题隐患说明

    门底口缝过宽易暴露隐私，过窄遇热膨胀易导致门底口擦地开启不便

    描述:

    房门与地面缝隙偏大

    徐文华
    超差的返工。

    门扇底部与地面留缝宽度（卫生间、厨房）

    问题隐患说明

    厨房或卫生间湿气较重门底口预留间隙也要适当加大，便于空气流通也能避免水阴湿门底导致门变形

    描述:

    卫生间门底与地面缝隙过大

    徐文华
    超差的返工。

    门窗套安装 重要度：轻危
    • 轻危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      10%

    问题隐患说明

    安装技术差门套、窗套不平正同时影响美观

    描述:

    房间门关闭不顺畅

    徐文华
    达不到基本要求返工

    门窗套表面

    问题隐患说明

    影响美观

    描述:

    门套表面有划痕

    徐文华
    问题产品返修或更换

    窗台板两端水平差

    验收描述:

    此项目整改合格

    窗外形尺寸允许偏差

    验收描述:

    ≤900-1500±2.5mm

    窗的宽度和高度

    验收描述:

    ＞1500±3mm

  • 地板安装　 无此项

  • 橱柜安装　

    本次检查 17
    不合格项 3
    当前进度：96%

    柜门安装

    问题隐患说明

    门板歪斜、不在同一条直线上、以及并列的门板间距不一致、门板松旷以及出现噪音，同属于质量问题

    描述:

    柜门关闭磕碰

    徐文华
    不符合检验标准的需进行维修更换

    铰链、支撑、阻尼缓冲、任意停安装

    验收描述:

    固定自攻钉不得减少缺 失，安装平行、稳固，开合顺畅

    人造石与石英石台面

    验收描述:

    水平、在2m之内不能直观看到接缝痕迹、破损以及划痕

    柜门与抽屉

    验收描述:

    此项目整改合格

    抽屉盒

    验收描述:

    抽屉盒对角线≤0.5mm，安装水平端正

    地柜门安装

    问题隐患说明

    门板歪斜、不在同一条直线上、以及并列的门板间距不一致、门板松旷以及出现噪音，同属于质量问题

    描述:

    地柜门关闭摩擦

    徐文华
    不符合检验标准的需要进行整改、返工

    吊挂件片

    验收描述:

    吊挂件片不得压在吊柜两侧边板处，挂件与边板固定自攻螺钉不得少于2个

    拉手

    验收描述:

    此项目整改合格

    边缘挡水

    验收描述:

    边缘挡水与相临瓷砖间隙≤3mm，且用密封胶封闭

    机具安装

    验收描述:

    油烟机、拉篮、水盆、龙头、拉手、按说明书进行安装，要求：平正、牢固

    吊柜横向整体

    验收描述:

    水平高度一致、吊柜与地柜间距适宜在600mm-700mm以内

    吊柜相邻柜体

    验收描述:

    接触面直线度一致、无可见缝隙、无上下篡位现象、无左右凹凸、柜身晃动等现象

    吊柜单个柜体

    验收描述:

    此项目整改合格

    转角吊柜

    验收描述:

    此项目整改合格

    踢脚线安装

    问题隐患说明

    严丝合缝、总比豁牙漏齿更加美观

    描述:

    踢脚线安装有倾斜

    徐文华
    不符合检验标准的需要进行整改、返工

    地柜横向整体

    验收描述:

    水平高度一致、着地平稳、垂直规方、地脚数量4个/柜，＞1m柜体要在中间增加1-2个地脚

    吊挂件

    验收描述:

    此项目整改合格

 2018-12-13 14:25:56.0 评价管家徐文华的服务：
感谢徐监理自始至终负责任的工作，竣工验收中还提到了很多需要改进的专业建议。
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