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谢先生 业 主
芍药居北里
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报告详情
管 家：孙鹏云

34%
总工期: null 天
已施工: -970 天
验收总结

本次验收为房屋整体竣工验收。施工现场工长，业主搭窝监理孙鹏云均到场
室内整体主材安装符合标准。灯具完好，开关正常，橱柜表面无明显污损，柜门开合正常，抽屉回归正常，厨卫上下水通畅，洁具密封严密。木门开合正常，垂直水平度符合标准。
空开处未注明对应标识。厨卫潮湿环境处面板，建议加装防水盒。橱柜柜门儿固定少螺丝。卧室一个面板零火线反接，图片位置已标出。

  • 石材完工　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      3%
    低危
    无此项
  • 水泥砂浆找平　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      0%
    低危
    无此项
  • 石膏板安装　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      7%
    低危
    无此项
  • 木作工程　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      0%
    低危
    无此项
  • 木器漆工程　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      33%
    低危
    无此项
  • 开关面板安装　
    • 高危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      67%
    高危
    3项不合格
    3项合格
  • 灯具安装　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      null%
    低危
    无此项
  • 洁具安装　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      6%
    低危
    0项不合格
    8项合格
  • 木门安装　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      null%
    低危
    0项不合格
    6项合格
  • 地板安装　
    • 中危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      38%
    中危
    无此项
  • 橱柜安装　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      2%
    低危
    1项不合格
    7项合格
  • 壁纸安装　
    • 中危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      40%
    中危
    无此项
  • 楼梯安装　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      null%
    低危
    无此项

  • 石材完工　 无此项

  • 水泥砂浆找平　 无此项

  • 石膏板安装　 无此项

  • 木作工程　 无此项

  • 木器漆工程　 无此项

  • 开关面板安装　

    本次检查 6
    不合格项 3
    当前进度：76%

    开关面板安装

    验收描述:

    开关切断位置应保持一致，且操作灵活

    插座接线原则 重要度：中危
    • 中危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      14%

    问题隐患说明

    用电不安全

    描述:

    主卧一个电源零火线接反

    孙鹏云
    不符合基本要求规范的返工。

    潮湿环境插座安装 重要度：中危
    • 中危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      33%

    问题隐患说明

    用电不安全

    描述:

    厨卫潮湿环境处面板需要加防水盒

    孙鹏云
    加装防水罩

    面板安装情况

    验收描述:

    紧贴墙面或装饰面，四周无缝隙，安装牢固平正

    空开标识

    问题隐患说明

    后期使用不方便

    描述:

    空开处未注明对应标识

    孙鹏云
    维修、返工或协商解决

    电箱安装

    验收描述:

    箱体无污染，与饰面交接严密、吻合、美观

  • 灯具安装　 无此项

  • 洁具安装　

    本次检查 8
    不合格项 0
    当前进度：73%

    洁具安装

    验收描述:

    端正牢固、下水无渗漏。

    洁具水系统

    验收描述:

    上下水畅通

    洁具出水

    验收描述:

    出水左热右冷

    角阀安装

    验收描述:

    出水口安装角阀

    洁具外观

    验收描述:

    无划痕，无破损

    陶瓷类器具的安装

    验收描述:

    不得采用水泥砂浆固定

    卫生洁具的密封

    验收描述:

    各种卫生器具与台面、墙面、地面等接触部位应采用密封胶密封。

    连接软管

    验收描述:

    与卫生器具等连接软管必须为 金属软管

  • 木门安装　

    本次检查 6
    不合格项 0
    当前进度：74%

    门框垂直度

    验收描述:

    门框垂直度要求误差≤3mm

    门扇与上框侧框缝

    验收描述:

    门扇与上框侧框留缝限值1-4mm

    门扇与地面留缝内门

    验收描述:

    门扇与地面留缝限值4-8mm（内门）

    门扇与地面留缝厨卫

    验收描述:

    门扇与地面留缝限值8-13mm（厨卫）

    门套安装

    验收描述:

    门套安装牢固、无倒翘

    门套表面

    验收描述:

    门套表面洁净、不得有刨痕、锤印

  • 地板安装　 无此项

  • 橱柜安装　

    本次检查 8
    不合格项 1
    当前进度：81%

    柜门安装

    验收描述:

    柜门横平竖直、开关自如灵活、门与门横向间隙≤4mm，柜门均无噪音晃动

    五金件安装

    问题隐患说明

    避免任意停固定螺丝缺失，的根本目的是避免门板松框，应为松动会导致门板倾斜

    描述:

    橱柜柜门固定少螺丝

    孙鹏云
    不符合检验标准的需要进行整改、返工

    石材台面安装

    验收描述:

    台面水平、在2m之内不能直观看到接缝痕迹、破损以及划痕

    橱柜的抽屉和柜门

    验收描述:

    抽屉和柜门开启灵活、回位正确

    橱柜表面

    验收描述:

    橱柜平整、洁净、色泽一致，不得有损伤

    橱柜立面垂直度

    验收描述:

    立面垂直度允许误差≤2mm

    门与框架的平行度

    验收描述:

    门与框架的平行度允许误差≤2mm

    橱柜水系统

    验收描述:

    下水无渗漏，安装八字阀

  • 壁纸安装　 无此项

  • 楼梯安装　 无此项

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