签约装修公司前的注意事项
眼睛 92 栏目:签约 上传时间:2016-03-31 11:41:12.0

导语:花钱容易挣钱难。和装修公司接触,更多是与设计师还有业务员接触,而他们对于各色各样人都有所接触。

而对与自己而言则是第一次装修,第一次与这些专业的人接触,不被他们误导、忽悠是与装修公司洽谈最重要的一点。

1、与装修公司洽谈前需要准备的工作在与装修公司洽谈前,如果没有做好必要的准备工作,洽谈时可能因为资料不足而不能进行下去;相反,做好准备工作可以让高效清楚的进行谈判。多以不妨准备好以下几点,也许会得心应手些:

(1)有尺寸的详细房屋平面图,最好是官方(物业等部门)出具的;

(2)将各个房间的功能初步确定下来,拿不定主意的可以留待与设计师讨论,就这些问题要尽量与家人统一思想;

(3)分析自己的经济情况,根据经济能力确定装修预算。重点考虑:装修所需的费用,更换家具、洁具、厨具、灯具等费用,向物业管理部门缴纳的费用等。

2、了解装修公司工程及施工资格和装修公司洽谈时,要了解装修公司的工程施工资格。装修公司必须有进行装修工程施工的资格,还要检查该公司的营业执照。此外,公司有无正规的办公地点,是否能出具合格的票据等,都是需要仔细考察的。室内设计师的水平和资历,直接关系到设计水平的高低,所以要对这家公司的设计师详尽询问。

3、初步接洽装修公司目前装修公司的报价方式有两种:一种是业主报出想投入多少钱,由装修公司结合业主的要求,开始设计和报价;另一种是业主提出居室装 修的具体要求,由装饰公司报出实现业主的要求要花多少钱。许多消费者都愿意采用第二种洽谈方式,其目的是为了避免装修公司把“底”探走。所以一般情况下都 想让装饰公司先报价,自己也有个比较和还价的余地。

其实,所有正规的装饰公司的利润率都相差无几,所不同的是设计力量和售后服务有好有 坏。业主这样做只会耽误自己的时间,从而拖延施工进度。所以在与装饰公司开始接触时,最好直接将自己准备花多少钱,想达到什么样的效果,向装饰公司表达。 如果装饰公司同意承接业主的家庭装修工程,才能进入具体的设计、报价和协商阶段。

4、确认设计讨价还价在我们与装修公司达成初步意向之后,装修公司就会了解我们的具体要求,并进行实地测量,即就是上门量房;随后,公司会将设计图,以及一张详尽的报价单交到你手里,上面列有非常具体的用料和施工量。

当拿到这份材料之后,首先要看设计是否符合自己的要求。当然也可以请设计师来解释这份设计方案,比如说一些空间的处理,材料的应用等。在确认了设计方案之后,还要仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理。

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