装修合同中常见的的5大猫腻
眼睛 394 栏目:装修合同 上传时间:2016-03-31 10:31:54.0

现代都市人生活节奏快,时间和精力非常宝贵,所以选择一家专业的信誉好的装修公司来装修自己的新房,是最明智的举措,也是现在人们在装修的时候采用比较普遍的方式。采用了这种方式,你可以节省一些精力,但切记在与装修公司签订装修合同的时候,防止以下这五大可能出现的猫腻。

猫腻一:未确定时间

消费者在签订合同时,一定要注意开工,竣工,交付,检验等等步骤的时间。如果这些点不把握好,那么就会给某些装修公司粗制滥造和拖延工期创造条件,从而给自己造成损失。

猫腻二:缴费时间分配不合理

一般比较不合理的装修合同,采用的是首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%的形式。如果按照这样的付款形式,在工期过半的时间内,业主就已经交了95%左右的费用。倘若装修的后期出了什么问题的话,就很难制约装修公司了。

猫腻三:各种材料以次充好

在购买装修材料的时候,除了主材要注意外,辅材细节也一定要注意。有些没写,结果要自己买,或者品牌没写,就被装修公司以次充好。所以对所需的材料,如水泥、砂石、灰膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、截门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏造型板线等等商品,业主都要让公司列出明细表,确保工程整体质量和合理安排费用,以防装修公司以次充好。

猫腻四:未写明监督条款

一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,施工队的施工质量参差不齐,所以必须有质检人员和监理出现。首先,合同中要写清楚这两者到场巡视的时间间隔,因为这对工程的质量尤为重要。监理和质检,每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。如果不能规范这种监控,那么装修成品的质量实在是堪忧。签约装修保可以获得专业监理六次验收,确保装修质量。

猫腻五:保修事项模糊了事

在日常生活中购买一些家用产品都需要注意保修问题,所以对于房屋装修大家就更加不能马虎了事了。装修合同之中,应该写明在装修完毕,住户入住一旦出现的问题属于施工或材料的质量问题,装饰公司承担全部责任。如果属于用户使用不当,双方可协商处理等等。一般装饰公司对工程的保修期,从三个月到一年不等,如有可能,用户尽量选择保修期长一点的公司。

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